Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!

 

Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz. 

 

ENTFERNUNGEN (fußläufig): 
Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m)

Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);

 

öffentliche Anbindungen: 

- Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz) 
                                Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km 

- Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40) 

 

 

Es wurden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege wurden die Häuserzeilen erschlossen. 

 

An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz wurden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze wurden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet. 

 

MIETKAUF - Eigentumsübertragung auf Wunsch jederzeit möglich !!!

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1

Wohnnutzfläche   107,78 m²

Garten   38,16 m²

Miete:   € 840,16

Finanzierungsbeitrag:   € 43.112,00

 

Top 2

Wohnnutzfläche   107,16  m²

Garten   36,91  m²

Miete:   € 834,68

Finanzierungsbeitrag:   € 42.864,00

 

Top 3

Wohnnutzfläche   113,17 m²

Garten   44,01  m²

Miete:   € 880,50

Finanzierungsbeitrag:   € 45.268,00

 

Top 4

Wohnnutzfläche   109,79  m²

Garten   42,94 m²

Miete:   € 861,45

Finanzierungsbeitrag:   € 43.916,00

 

Top 5

Wohnnutzfläche   109,25 m²

Garten   42,81 m²

Miete:   € 856,41

Finanzierungsbeitrag:   € 43.700,00

 

Top 6

Wohnnutzfläche   112,54 m²

Garten   48,71 m²

Miete:   € 884,91

Finanzierungsbeitrag:   € 45.016,00

 

Top 7

Wohnnutzfläche   117,62 m²

Garten   39,95 m²

Miete:   € 913,55

Finanzierungsbeitrag:   € 47.048,00

 

Top 8

Wohnnutzfläche   116,63 m²

Garten   43,63 m²

Miete:   € 913,94

Finanzierungsbeitrag:   € 46.652,00

 

Top 9

Wohnnutzfläche   115,01 m²

Garten   42,86 m²

Miete:   € 900,83

Finanzierungsbeitrag:   € 46.004,00

 

Top 10

Wohnnutzfläche   118,02 m²

Garten   46,66 m²

Miete:   € 913,82

Finanzierungsbeitrag:   € 47.208,00

 

Top 11

Wohnnutzfläche   117,02 m²

Garten   42,25 m²

Miete:   € 912,16

Finanzierungsbeitrag:   € 46.808,00

 

Top 12

Wohnnutzfläche   116,02 m²

Garten   59,19 m²

Miete:   € 914,48

Finanzierungsbeitrag:   € 46.408,00

 

Die Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Klosterneuburg

Ausstattung / Merkmale

  • Freiplatz: Ja

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